1.1.2025 voimaan tuleva rakentamislaki edellyttää rakennusjärjestyksen uusimista uuden lain mukaiseksi viimeistään kahden vuoden sisällä uuden lain voimaantulosta. Kontiolahden kunnanhallitus asettaa rakennusjärjestysehdotuksen julkisesti nähtäville ajalle 9.12.2024-31.1.2025. Osalliset, kuten kuntalaiset ja kunnassa työskentelevät ja toimivat tahot, voivat jättää rakennusjärjestysehdotuksesta mielipiteen.
Rakennusjärjestysluonnos on ollut julkisesti nähtävillä 10.6.-19.8.2024 ja siitä pyydettiin lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa mainituilta osallisilta. Rakennusjärjestysluonnoksesta annettiin määräaikana 18 vastausta, joista 10 sisälsi lausunnon. Lausunnoissa toivottiin aiempaa parempaa huomioimista tai ohjausta ympäristöasioihin, rakennettuun kulttuuriympäristöön ja maisemiin, hulevesien käsittelyyn sekä kulkuväylien suoja- ja näkemäalueisiin. Myös rakennusoikeuden määrää, määritelmiä sekä mastojen ja tuulivoimaloiden lupamenettelyä toivottiin tarkennettavaksi.
Rakennusjärjestysluonnoksen nähtävillä pidon jälkeen rakentamislain muuttamisesta annettiin eduskunnalle esitys.
Hallituksen esityksen myötä rakennusjärjestysehdotukseen on lisätty uutena lupatyyppinä puhtaan siirtymän sijoittamislupa. Hallituksen esitys rajoittaa myös rakentamisluvalta vapautetun rakentamisen ohjaamista rakennusjärjestyksellä, mikä on huomioitu rakennusjärjestysehdotuksessa.
Rakennusjärjestysehdotus on laadittu sekä luonnoksesta saatujen lausuntojen että luonnosvaiheen jälkeen eduskunnalle annetun hallituksen esityksen pohjalta. Näiden lisäksi rakennusjärjestysehdotukseen on tehty teknisiä korjauksia.
Vaikka hanke ei edellyttäisi rakentamislupaa, edellyttää se jatkossakin rakennuspaikkaa ja rakennusoikeutta ja sen on täytettävä rakentamiseen liittyvät määräykset, kuten esimerkiksi etäisyydet toisiin rakennuksiin, teihin ja vesistöön. Hankkeella on aina rakennusoikeudellinen vaikutus eli rakentaminen kuluttaa rakennusoikeutta. Hanke voi edellyttää poikkeamislupaa, vaikkei se edellyttäisi rakentamislupaa.
Rakennusjärjestyksen määräyksiä ei sovelleta, jos yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa julkaistussa määräyksessä on asiasta toisin määrätty.