Vireillä ja nähtävillä olevat kaavat

Nähtävillä olevat kaavat

Nähtävillä 22.6.-20.8.2026:

Asemakaavan muutos ja laajennus Vanhan Lehmon alueelle, valmisteluvaihe

Suunnittelun päätavoitteena on laatia asemakaava asemakaavoittamattomalle alueelle Lehmon osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti. Aiemmin valmistunut kaavaluonnos oli nähtävillä alkuvuodesta 2016. Luonnos laaditaan uudelleen. Asemakaavoituksen tavoitteena on osoittaa aluevaraukset asumiselle, virkistykselle, katualueille, kävelylle ja pyöräilylle. Asemakaavalla huomioidaan alueen omaleimaisuus ja identiteetti. Tavoitteena on laatia kaavoituksen yhteydessä kunnallistekninen yleissuunnitelma.

Asemakaavaluonnokset pidetään alueidenkäyttölain (AKL) 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtävillä 22.6.–20.8.2026 kunnan kaavoitusyksikössä ajanvarauksella osoitteessa Keskuskatu 8 B, 81100 Kontiolahti, kunnan kotisivuilla sekä Lehmon ja kirkonkylän kirjastoissa niiden aukioloaikoina. Kaavaluonnoksiin pääset tutustumaan klikkaamalla alapuolella olevaa haitarivalikkoa Valmisteluvaihe.

Yleisötilaisuus on pidetty torstaina 25.6.2026.

Kaava-aineistoon tutustuminen heinäkuun aikana

Kaava-aineistoon voi tutustua ajanvarauksella teknisen toimen virastotalolla. Huomioittehan, että asiantuntijoiden lomien vuoksi paikalla ei välttämättä ole asiantuntijaa esittelemässä kaavaa, vaan aineistoon on tällöin tutustuttava itsenäisesti. Mikäli haluat heinäkuussa päästä katsomaan kaava-aineistoa, ota yhteyttä:

• 1.7.-16.7. maankäyttöinsinööri Jarmo Nyman, p. 050 476 5688
• 20.7.-31.7. kiinteistöinsinööri Petja Piiroinen, p. 050 304 6028

Vireillä olevat kaavat

Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040, 2. vaihe

Maakuntakaavaan kirjataan maankäytön suuntaviivat. Siinä esitetään alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet ja osoitetaan maakunnan kehittämisen kannalta tarpeellisia alueita Pohjois-Karjalassa.

Pohjois-Karjalan maakuntahallitus on 29.9.2025 päättänyt kuuluttaa maakuntakaavan 2. vaiheen tulemaan voimaan valituksista huolimatta alueidenkäyttölain 201 §:n mukaisesti. Samalla maakuntahallitus antoi Itä-Suomen hallinto-oikeudelle lausunnot maakuntavaltuuston tekemästä kaavan hyväksymispäätöksestä (9.6.2025) jätettyihin kolmeen valitukseen. 

Valitukset kohdentuvat erityisesti kuuteen tuulivoima-alueeseen Juuan kunnan länsiosissa sekä yhteen tuulivoimala-alueeseen Lieksan Maksimonvaarassa.

Maakuntakaavasta löydät parhaiten ajantasaista ja ajankohtaista tietoa Pohjois-Karjalan maakuntaliiton kotisivuilta.

YLEISKAAVAT

Joensuun seudun yleiskaava 2040

Joensuun, Kontiolahden, Liperin, Outokummun ja Polvijärven kuntien alueelle laaditaan alueidenkäyttölain 46 §:n mukainen kuntien yhteinen yleiskaava.

Kaavatilannetta ja muita kaavaan liittyviä ajankohtaisia asioita pääsee seuraamaan Joensuun kaupungin kotisivuilla.

Höytiäisen rantaosayleiskaava

Kaava laaditaan Höytiäisen niille ranta-alueille, joita ei ole vielä yleiskaavoitettu. Kaavan tavoitteena on toteuttaa Kontiolahden kunnan strategiaa ja tutkia mm. asumiseen soveltuvat ranta-alueet sekä rakentamattomaksi jätettävät virkistysalueet. Kaavassa tutkitaan myös arvokkaat luonnon- ja kulttuuriympäristön kohteet.

Kaavaluonnosta työstetään ja tavoitteena on saada kaavaluonnos julkisesti nähtäville loppuvuodesta 2026.

ASEMAKAAVAT

Asemakaavan muutos kirkonkylän terveyskeskuksen alueella

Kirkonkylän terveyskeskuksen ympäristön asemakaavamuutoksen tavoitteena on saada suunnittelualue rakentamista vastaavaksi. Kaavamuutoksella on tarkoitus muuttaa nykyisessä asemakaavassa oleva pysäköintialue (LP) yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y-1). Lisäksi tutkitaan mahdollisuutta osoittaa purettavan vanhan terveysaseman paikalle asumista. Kaavamuutoksella tarkastellaan myös Kotiseutukeskuksen itäpuolisen peltoalueen sopivuus puutarhapalstoille.

Raatesuon asemakaava

Asemakaavoitettava alue sijaitsee Kajaanintien länsipuolella Joensuun kaupungin ja Kontiolahden kunnan rajan tuntumassa ja alueen pinta-ala on noin 33 ha. Asemakaavan tarkoituksena on mahdollistaa Raatesuon alueelle vuonan 2025 laadittuun kaavarunkoon perustuen teollisuus- ja työpaikka-alue. Alueelle liittyminen on tarkoitus järjestää suunnittelualueen eteläpuolelta Joensuun kaupungin Hirsitien kautta. Asemakaavoituksella vastataan kuntastrategian ja maapoliittisen ohjelman tavoitteisiin.

Lehmon yritys- ja työpaikka-alueen asemakaava, Vellamo

Kaavoitettava alue sijaitsee Kajaanintien, Soralan asuinalueen, Joensuu-Nurmes rautatien ja Joensuun kaupungin rajan väliin jäävällä noin 118 hehtaarin suuruisella alueella. Asemakaavalla tutkitaan mahdollisuutta muodostaa työpaikka-alueet kaavassa suunniteltavan Kylmäojantien jatkeen molemmin puolin, muodostaa kaavoitettavan alueen pohjoisosaan asuinalue ja virkistysalueita sekä järjestää toimivat ja turvalliset liikenneyhteydet. Kaavan tavoitteena on luoda alueesta hiilineutraali yritys- ja työpaikka-alue, joka huomioi mahdollisimman hyvin ympäristönäkökohdat. Erotukseksi muista Lehmo-alkuisista nimistä alueesta käytetään nimeä Vellamo.

Kontiolahden ulkoilukeskuksen asemakaava

Asemakaavatyön tavoitteena on mahdollistaa ampumahiihtostadionina tunnetun alueen kehittäminen ympärivuotiseen toimintaan ja lisätä tunnettavuutta koko seudun ulkoilukeskuksena sekä vahvistaa asemaa matkailun näkökulmasta. Asemakaavaa valmistellaan tehdyn maankäytön kehittämissuunnitelman pohjalta noudattaen ylempiä kaavoja.

Ulkoilukeskuksen kehittämisestä voit lukea lisää:

Ota yhteyttä: