Vireillä ja nähtävillä olevat kaavat

Nähtävillä olevat kaavat

Nähtävillä 7.9.-23.10.2026:

Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2045, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä lähtökohdat ja tavoitteet

Maakuntakaavaan kirjataan maankäytön suuntaviivat. Siinä esitetään alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet ja osoitetaan maakunnan kehittämisen kannalta tarpeellisia alueita Pohjois-Karjalassa.

Pohjois-Karjalan maakuntahallitus on päättänyt kokouksessaan 31.8.2026 (§ 105) käynnistää Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 2045 laatimisen. Maakuntakaavan tarkoituksena on päivittää Pohjois-Karjalan nykyiset useat voimassa olevat maakuntakaavat ajan tasalle yhteen maakuntakaavapaketti. Maakuntakaavassa tullaan käsittelemään kaikki keskeiset maankäyttökysymykset ja siinä tullaan huomioimaan lähtökohtaisesti uudistuvan alueidenkäyttölain vaatimukset.

Maakuntakaavaan liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on julkisesti nähtävillä Pohjois-Karjalan maakuntaliiton sivuilla 23.10.2026 saakka. Mahdolliset mielipiteet tulee toimittaa Pohjois-Karjalan maakuntaliiton kirjaamoon sähköpostilla kirjaamo@pohjois-karjala.fi tai postitse Pielisjoen linna, Siltakatu 2, 80100 Joensuu

Vireillä olevat kaavat

MAAKUNTAKAAVA

Pohjois-Karjalan maakuntakaava 2040, 2. vaihe

Pohjois-Karjalan maakuntahallitus on 29.9.2025 päättänyt kuuluttaa maakuntakaavan 2. vaiheen tulemaan voimaan valituksista huolimatta alueidenkäyttölain 201 §:n mukaisesti. Samalla maakuntahallitus antoi Itä-Suomen hallinto-oikeudelle lausunnot maakuntavaltuuston tekemästä kaavan hyväksymispäätöksestä (9.6.2025) jätettyihin kolmeen valitukseen. 

Valitukset kohdentuvat erityisesti kuuteen tuulivoima-alueeseen Juuan kunnan länsiosissa sekä yhteen tuulivoimala-alueeseen Lieksan Maksimonvaarassa.

Maakuntakaavasta löydät parhaiten ajantasaista ja ajankohtaista tietoa Pohjois-Karjalan maakuntaliiton kotisivuilta.

YLEISKAAVAT

Joensuun seudun yleiskaava 2040

Joensuun, Kontiolahden, Liperin, Outokummun ja Polvijärven kuntien alueelle laaditaan alueidenkäyttölain 46 §:n mukainen kuntien yhteinen yleiskaava.

Kaavatilannetta ja muita kaavaan liittyviä ajankohtaisia asioita pääsee seuraamaan Joensuun kaupungin kotisivuilla.

Höytiäisen rantaosayleiskaava

Kaava laaditaan Höytiäisen niille ranta-alueille, joita ei ole vielä yleiskaavoitettu. Kaavan tavoitteena on toteuttaa Kontiolahden kunnan strategiaa ja tutkia mm. asumiseen soveltuvat ranta-alueet sekä rakentamattomaksi jätettävät virkistysalueet. Kaavassa tutkitaan myös arvokkaat luonnon- ja kulttuuriympäristön kohteet.

Kaavaluonnosta työstetään ja tavoitteena on saada kaavaluonnos julkisesti nähtäville loppuvuodesta 2026.

ASEMAKAAVAT

Raatesuon asemakaava

Asemakaavoitettava alue sijaitsee Kajaanintien länsipuolella Joensuun kaupungin ja Kontiolahden kunnan rajan tuntumassa ja alueen pinta-ala on noin 33 ha. Asemakaavan tarkoituksena on mahdollistaa Raatesuon alueelle vuonna 2025 laadittuun kaavarunkoon perustuen teollisuus- ja työpaikka-alue. Alueelle liittyminen on tarkoitus järjestää suunnittelualueen eteläpuolelta Joensuun kaupungin Hirsitien kautta. Asemakaavoituksella vastataan kuntastrategian ja maapoliittisen ohjelman tavoitteisiin.

Asemakaavan muutos kirkonkylän terveyskeskuksen alueella

Kirkonkylän terveyskeskuksen ympäristön asemakaavamuutoksen tavoitteena on saada suunnittelualue rakentamista vastaavaksi. Kaavamuutoksella on tarkoitus muuttaa nykyisessä asemakaavassa oleva pysäköintialue (LP) yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y-1). Lisäksi tutkitaan mahdollisuutta osoittaa purettavan vanhan terveysaseman paikalle asumista. Kaavamuutoksella tarkastellaan myös Kotiseutukeskuksen itäpuolisen peltoalueen sopivuus puutarhapalstoille.

Lehmon yritys- ja työpaikka-alueen asemakaava, Vellamo

Kaavoitettava alue sijaitsee Kajaanintien, Soralan asuinalueen, Joensuu-Nurmes rautatien ja Joensuun kaupungin rajan väliin jäävällä noin 118 hehtaarin suuruisella alueella. Asemakaavalla tutkitaan mahdollisuutta muodostaa työpaikka-alueet kaavassa suunniteltavan Kylmäojantien jatkeen molemmin puolin, muodostaa kaavoitettavan alueen pohjoisosaan asuinalue ja virkistysalueita sekä järjestää toimivat ja turvalliset liikenneyhteydet. Kaavan tavoitteena on luoda alueesta hiilineutraali yritys- ja työpaikka-alue, joka huomioi mahdollisimman hyvin ympäristönäkökohdat. Erotukseksi muista Lehmo-alkuisista nimistä alueesta käytetään nimeä Vellamo.

Kontiolahden ulkoilukeskuksen asemakaava

Asemakaavatyön tavoitteena on mahdollistaa ampumahiihtostadionina tunnetun alueen kehittäminen ympärivuotiseen toimintaan ja lisätä tunnettavuutta koko seudun ulkoilukeskuksena sekä vahvistaa asemaa matkailun näkökulmasta. Asemakaavaa valmistellaan tehdyn maankäytön kehittämissuunnitelman pohjalta noudattaen ylempiä kaavoja.

Ulkoilukeskuksen kehittämisestä voit lukea lisää:

Asemakaavan muutos ja laajennus Vanhan Lehmon alueelle

Suunnittelun päätavoitteena on laatia asemakaava asemakaavoittamattomalle alueelle Lehmon osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti. Aiemmin valmistunut kaavaluonnos oli nähtävillä alkuvuodesta 2016. Luonnos laaditaan uudelleen. Asemakaavoituksen tavoitteena on osoittaa aluevaraukset asumiselle, virkistykselle, katualueille, kävelylle ja pyöräilylle. Asemakaavalla huomioidaan alueen omaleimaisuus ja identiteetti. Tavoitteena on laatia kaavoituksen yhteydessä kunnallistekninen yleissuunnitelma.

Yhteystiedot: