IRENE PIEVILÄINEN
RAKENNUSTARKASTAJA
Rakentamisen määräykset
Rakentamista ohjaavat rakentamislaki, kaavoitus ja kunnan rakennusjärjestys, jotka määrittelevät rakentamisen edellytykset ja vähimmäisvaatimukset. Määräyksissä säädetään muun muassa rakentamisen sijoittumisesta, koosta ja ympäristöön sopeutumisesta sekä muista rakentamisen toteuttamiseen liittyvistä vaatimuksista.
Rakentamista ohjaavat säädökset ja määräykset
Rakentamislaki on tärkein maankäyttöä, rakentamista ja korjaamista koskeva säädös maassamme. Rakentamislaissa määritellään rakentamista koskevat vähimmäisvaatimukset ja luvanvaraisuus.
Kaavoitus ohjaa rakentamista määrittelemällä alueiden käyttötarkoituksen, rakentamisen määrän ja sijoittumisen sekä rakennetun ympäristön yleiset periaatteet. Asemakaava on rakentamista sitovasti ohjaava suunnitelma, jonka määräyksiä tulee noudattaa rakentamislupaa myönnettäessä. Yleiskaava puolestaan ohjaa asemakaavoitusta ja voi tietyissä tapauksissa toimia suoraan rakentamisen perusteena.
Rakennusjärjestys ohjaa maankäyttöä ja rakentamista kuntamme alueella. Sen määräykset koskevat rakennuspaikkaa, rakennuksen kokoa ja sijoittumista sekä sopeutumista ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita rakennelmia, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon järjestämistä sekä esimerkiksi suunnittelutarvealueen määrittelemistä. Määräykset voivat vaihdella kunnan eri alueilla.
Ennen 1.1.2025 myönnetyt luvat käsitellään loppuun maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti.
Tällä hetkellä voimassa oleva rakennusjärjestys on tullut voimaan 16.6.2025. Suunnittelutarvealueet on merkitty rakennusjärjestyksen karttaliitteeseen.
Noudatamme soveltuvin osin kuntarajat ylittäviä ohjeita.
Ota yhteyttä:
JAANA LAVIKAINEN
LUPAVALMISTELIJA