Tontit

Kontiolahdella on vapaita myynti- ja vuokratontteja ympäri Kontiolahtea. Tontteja löytyy niin Joensuun läheisyydestä Lehmon Heikinpellon ja Lamminrannan alueilta, Höytiäisen tuntumasta Kruununrannasta sekä kirkonkylän palvelujen ääreltä Kärjen alueelta! Hakeminen tapahtuu sähköisesti karttapalvelumme kautta. Kukin tontti luovutetaan ensimmäiselle hakemuksensa jättäneelle ja hakemuksen jättämisen ehtona on tontinluovutusehtojen noudattaminen.

Suosittelemme tutustumaan luovutusehtoihin ja tontteihin etukäteen ennen hakemuksen jättämistä. Karttapalvelussa voit tutustua niihin rauhassa.

Kaikki haettavana olevat tonttimme löytyvät karttapalvelusta.

Ohjeet karttapalvelussa olevien tonttien hakemiseen:

• Avaa tonttipalvelu esimerkiksi Google Chromella.
• Vasemman reunan valikosta saat vaihdettua taustakarttaa ja valittua kartalla näkyviä tietoja.
• Tutustu rauhassa tarjolla oleviin tontteihin.
• Tutustu tontin hakuehtoihin, kaavamerkintöihin ja muihin liitetiedostoihin.
• Klikkaa tontin tiedoista Hae tonttia.
• Lisää kaikki hakijat toiminnolla Lisää uusi hakija.
• Lisää rakennushankkeen tiedot ja muut tiedot.
• Tee tunnistautuminen esimerkiksi pankkitunnuksilla ennen hakemuksen lähettämistä.
• Lähetä hakemus.

Saat sähköpostiisi varmistuksen hakemuksen saapumisesta.

Voit selata lähettämiäsi hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Jos haluat muuttaa hakemusta, jonka olet jo lähettänyt, ota meihin yhteyttä, niin saat hakemuksen takaisin korjattavaksi.

Jos sinulla on kysyttävää tonteista tai tulevasta tonttitarjonnastamme, olethan yhteydessä.

Ota yhteyttä:

Vain vartin päässä Joensuusta sijaitseva Kontiolahti tarjoaa yrityksille erinomaiset puitteet kasvaa ja kehittyä. Tarjoamme monipuolisen valikoiman yritystontteja ja valmiita hallitiloja, jotka sopivat eri toimialoille ja tarpeisiin.

Miksi valita yritystontti Kontiolahdelta? Kilpailukykyiset tonttihinnat, valmiit toimitilat ja Kontiolahden tarjoama tuki antavat yritykselle mahdollisuuden käynnistää toiminta nopeasti ja sujuvasti. Autamme löytämään yritykselle juuri oikean tontin tai toimitilan. Asiantuntijamme ovat tukena alusta alkaen – aina sijoittumisesta rajoitusneuvontaan asti. Kunnan kehitysyhtiö Kontionloikka Oy:n kautta saa käytännön apua liiketoiminnan kehittämiseen, Loikka-seteleitä alkukiihdytykseen sekä rahoitusneuvontaa kasvuun.

Kontiolahden kunta ja Kontiolahden Yrityspalvelu Oy tarjoavat monen kokoisia tontteja kirkonkylältä (Vaskela), Uuron ja Seppä Ilmarisen alueelta sekä Lehmon Jaaman yritysalueelta. 

Vapaisiin yritystontteihin pääsee tutustumaan karttapalvelun kautta.

Jaaman yritysalue

Jaaman yritysalue on nopeimmin kehittyvä yritysalueemme. Alueella on monia mahdollisuuksia yritystoiminnalle. Alue sijaitsee Lehmon taajamassa noin 8 km päässä Joensuun kaupungin keskustasta ja noin 12 km päässä Kontiolahden kirkinkylästä. Joensuun kaupungin Käpykankaan teollisuusalueelle on matkaa noin 5 km ja Joensuun lentoasemalle noin 10 km. Asutusalueen läheisyyttä ajatellen alueelle sijoittuvat tulevaisuudessa myös entistä vahvemmin henkilöstövaltaiset yritykset.

Alueella toimii tällä hetkellä erittäin monipuolinen kattaus valmistavan teollisuuden yrityksiä. Yritykset toimivat muun muassa talonrakentamisen, muottivalmistuksen, johdinsarja- ja elektroniikkatuotannon toimialoilla.

Alueen suunnittelussa on avainsanana yleinen viihtyvyys. Siisti yleisilme ja tasokkuus kuvaavat alueella toimivien yritysten laadukkuutta.

Alue sijaitsee pohjavesialueella, joka tuo yrityiskohtaiseen suunnitteluun erityisvaatimuksia mm ympäristöturvallisen rakentamisen osalta.

Uuron yritysalue

Uuron yritysalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kontiolahden kirkonkylälle on matkaa noin 5 km, Joensuuhun noin 15 km ja Lieksaan 80 km. en parhaita puolia ovat yhteydet palveluiden ääreen sekä Kontiolahdelle että maakuntakeskukseen. Alueelle odotamme sijoittuvan jatkossa monipuolisesti eri toimialojen yrityksiä.

Uuron alue on monimuotoinen teollisuusalue sijaiten eritasoliittymän pohjoispuolella ja Kajaanintien (vt 6) länsipuolella. Osa teollisuustonteista soveltuvat hyvin yritystoimintaan, jossa edellytetään varastointia ulkoalueille.

Seppä Ilmarisen yritysalue puolestaan sijoittuu eritasoliittymän itäpuolelle Lieksantien varteen. Tälle laadukkaalle teollisuusalueelle toivotaan sijoittuvan erityisesti teollisuustyöpaikkoja tuovia yrityksiä. 

Vaskelan yritysalue

Vaskelan yritysalue sijaitsee aivan Kontiolahden kirkonkylällä, Kajaanintien itäpuolella. Alueelta on matkaa Lehmoon noin 10 km ja Joensuuhun noin 18 km.

Vaskela on pienehkö teollisuusalue, joka sopii hyvin uusien pienten yritysten toiminnan käynnistämiseen. Alueella toimii tällä hetkellä monipuolista pienteollisuutta ja palvelualan yrityksiä.

Vellamon yritysalue

Kontiolahden kunta kaavoittaa uutta n. 45 hehtaarin kokoista työpaikka- ja yritysaluetta aivan Kontiolahden eteläosaan. Työpaikka- ja yritysalue on suoraan jatkoa Joensuun kaupungin puolella sijaitsevalle Salpakankaan alueelle. Kaavaluonnos on valmistunut syksyllä 2025. Jos yrityksesi etsii uutta sijaintia, juuri nyt on oikea hetki tarttua tilaisuuteen! 

Asemakaavalla muodostetaan työpaikka- ja yritysalue Kylmäojantien jatkeen molemmin puolin. Alueen pohjoisosaan kaavoitetaan asuinalue sekä virkistysalueita. Kaavoituksen tavoitteena on, että Vellamon alueesta luodaan hiilineutraali työpaikka-alue, joka huomioi mahdollisimman hyvin ympäristönäkökohdat.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tontteja on saatavilla juuri nyt? Ajantasainen tonttitarjonta löytyy karttapalvelustamme. Tarjolla on monia erilaisia tontteja Vaskelassa, Uurossa, Jaaman ja Seppä Ilmarisentien yritysalueilla.

Mitä yritystontti Kontiolahdella maksaa? Tonttien hinnat vaihtelevat alueen ja koon mukaan, mutta ovat hyvin kilpailukykyiset. Vuokra- ja myyntihinnat näet myös karttapalvelusta.

Onko tarjolla myös valmiita teollisuushalleja? Kyllä. Kontiolahdella on myös teollisuushalleja, joissa yritystoiminnan voi aloittaa nopeasti.

Voinko saada tukea yritystoiminnan aloittamiseen tai kehittämiseen? Kyllä. Kontiolahden kunnan kehitysyhtiö Kontionloikka Oy tarjoaa maksuttomat ja luottamukselliset yritysneuvontapalvelut. Kontionloikalta saat tukea muun muassa yrityksen perustamiseen, rahoitusneuvontaan tai rekrytointiasioihin liittyen.

Missä Kontiolahti sijaitsee? Kontiolahti on Pohjois-Karjalassa, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Joensuusta, valtatie 6:n varrella.

Ota yhteyttä:

Kunnan vuokratontilla sijaitsevan rakennuksesi omistajavaihdoksen yhteydessä tulee tontin uuden haltijan ilmoittaa vuokranantajalle eli kunnalle vuokralaisen vaihtumisesta, mm. tontinvuokralaskutusta varten.

Osoittaaksesi siirron oikeellisuuden, kunnan maankäyttöön tulee toimittaa kauppakirjan kopio sekä tarvittaessa hallinnanjakosopimus. Vastaava vuokraoikeuden siirto tulee tehdä myös silloin, kun perukirjan, testamenttisaannon tai osituksen perusteella rakennuksen omistajasuhteissa tapahtuu muutoksia. Luovutusasiakirjan perusteella päivittämme vuokralaskutustiedot, ettei seuraava tonttilasku menisi entiselle vuokralaiselle. Muistathan ilmoittaa vuokralaisen vaihtumisesta myös vesihuollon laskutukseen.

Edellä mainitusta siirroista ilmoitusvastuu on pääasiassa uudella vuokralaisella. Varmistaakseen tontinvuokralaskutuksen siirtymisen uudelle asunnon omistajalle, myös myyjä voi toimittaa kauppakirjajäljennöksen kuntaan. Vuokraoikeuden siirrosta emme peri maksua emmekä toimita erillistä siirtoasiakirjaa uudelle vuokralaiselle. Kysy tarvittaessa lisäohjeita yhteyshenkilöltä.

Sinun tulee edellisen lisäksi hakea erityisen oikeuden (vuokraoikeuden) siirron kirjaamista maanmittauslaitokselta 6 kuukauden kuluessa siitä, kun vuokratontilla olevan rakennuksen kauppakirja tai muu luovutuskirja on allekirjoitettu.

Alkuperäinen vuokralaisen kappale maanvuokrasopimuksesta tulee pyytää myyjältä asuinrakennuksen kaupan yhteydessä.

HUOMAA, että emme pääsääntöisesti jaa vuoden maanvuokraa vanhan ja uuden vuokralaisen kesken. Maanvuokran laskutamme siltä henkilöltä tai niiltä henkilöiltä, jotka ovat meillä olevan tiedon mukaan vuokratontin haltijana laskutuksen aikaan.

Ota yhteyttä:

Kontiolahden ampumahiihtostadion on maailmanluokan ulkoilukeskus, jossa yhdistyvät korkeatasoinen urheiluympäristö ja pohjoiskarjalainen luonto. Höytiäisen upeissa rantamaisemissa sijaitseva ulkoilukeskus houkuttelee vuosittain satoja urheilijoita ja tuhansia katsojia kansainvälisten ja kansallisten tapahtumien pariin.

Ampumahiihtostadionina tunnettua aluetta kehitetään nyt seuraavalle tasolle: ympärivuotiseksi ulkoilun ja matkailun keskukseksi, jonka erinomainen sijainti ja sujuvat yhteydet mahdollistavat vetovoimaisen tapahtuma-areenan sekä virkistysalueen.

Käynnissä oleva asemakaavoitus mahdollistaa matkailua palvelevaa rakentamista alueen elinvoiman ja kasvun edistämiseksi. Etsimmekin nyt eteenpäin katsovia kumppaneita matkailu-, majoitus- ja ravintolapalveluiden kehittämiseen alueen kasvavan kysynnän tueksi.

Tutustu lisää Kontiolahden ulkoilukeskuksen kehittämiseen:

Ota yhteyttä: