Yritysalueet, toimitilat ja sijoittuminen

Yritysalueet, valmiit toimitilat ja sujuvat kaavoitusratkaisut tukevat yrityksen kasvua ja kehitystä

Kontiolahti on yritysystävällinen kunta Joensuun seudulla, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Erinomainen sijainti, kilpailukykyiset tonttihinnat sekä monipuoliset toimitilaratkaisut tarjoavat yrityksille hyvät edellytykset toiminnan käynnistämiseen, kasvuun ja kehittämiseen.

Kontiolahdelta löytyy sekä teollisuushalleille soveltuvia tontteja että valmiita halli- ja toimitiloja, jotka mahdollistavat nopean aloituksen eri toimialoille. Lähellä sijaitseva Joensuun kaupunki täydentää kokonaisuutta kattavalla palvelutarjonnallaan, samalla kun Kontiolahti tarjoaa väljyyttä, kustannustehokkuutta ja yrityslähtöistä palvelua.

Kontiolahden yritysalueet

Jaaman yritysalue

Jaaman yritysalue sijaitsee Lehmon taajamassa noin 8 km Joensuun kaupungin keskustasta ja noin 12 km Kontiolahden kirkonkylästä. Käpykankaan teollisuusalueelle on matkaa noin 5 km ja Joensuun lentoasemalle noin 10 km.

Alueella toimii monipuolinen joukko valmistavan teollisuuden yrityksiä, kuten talonrakentamisen, muottivalmistuksen sekä johdinsarja- ja elektroniikkatuotannon toimialoilla. Asutuksen läheisyys tukee erityisesti henkilöstövaltaisten yritysten sijoittumista alueelle.

Jaaman alueen suunnittelussa painottuu yleinen viihtyvyys, siisti ilme ja laadukas toimintaympäristö. Alue sijaitsee pohjavesialueella, mikä asettaa yrityskohtaiselle suunnittelulle erityisiä vaatimuksia ympäristöturvallisen rakentamisen osalta.

Vellamo

Vellamo on Kontiolahden kunnan uusi, noin 45 hehtaarin kokoinen työpaikka- ja yritysalue, joka sijoittuu kunnan eteläosaan Joensuun Salpakankaan alueen jatkeeksi.

Asemakaavalla muodostetaan työpaikka- ja yritysalue Kylmäojantien jatkeen molemmin puolin. Alueen pohjoisosaan kaavoitetaan asuinalueita ja virkistysalueita. Kaavoituksen tavoitteena on luoda Vellamosta hiilineutraali työpaikka-alue, jossa ympäristönäkökohdat, energiatehokkuus ja kestävä liikkuminen ovat keskiössä. Kaavaluonnos valmistuu syksyllä 2025 – yrityksille tämä on erinomainen ajankohta kiinnostua uudesta sijainnista.

Vaskelan yritysalue

Vaskelan yritysalue sijaitsee Kontiolahden kirkonkylällä Kajaanintien itäpuolella. Lehmoon on noin 10 km ja Joensuuhun noin 18 km.

Alue on pienehkö ja soveltuu hyvin uusien ja pienten yritysten toiminnan käynnistämiseen. Vaskelassa toimii monipuolisesti pienteollisuuden ja palvelualojen yrityksiä, ja se tarjoaa rauhallisen mutta toimivan yritysympäristön hyvien yhteyksien äärellä.

Uuron ja Seppä Ilmarisen yritysalue

Uuron yritysalue sijaitsee valtatie 6:n varrella hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kontiolahden kirkonkylälle on noin 5 km, Joensuuhun noin 15 km ja Lieksaan noin 80 km.

Uuro on monimuotoinen teollisuusalue eritasoliittymän pohjoispuolella ja Kajaanintien länsipuolella. Osa tonteista soveltuu erityisesti yritystoimintaan, jossa tarvitaan ulkovarastointia tai laajoja piha-alueita. Alueelle odotetaan sijoittuvan jatkossa monipuolisesti eri toimialojen yrityksiä.

Seppä Ilmarisen yritysalue sijaitsee eritasoliittymän itäpuolella Lieksantien varressa. Alue on laadukas ja hyvin saavutettava, ja sinne toivotaan erityisesti teollisuustyöpaikkoja luovia yrityksiä. Alue tarjoaa hyvät edellytykset pitkäjänteiseen tuotannolliseen toimintaan.

Vapaat yritystontit ja toimitilat

Kontiolahden kunta ja Kontiolahden Yrityspalvelu Oy tarjoavat vapaita yritystontteja ja toimitiloja Vaskelan, Uuron, Seppä Ilmarisen sekä Lehmon Jaaman ja Vellamon alueilta. Ajantasainen tonttitarjonta löytyy karttapalvelustamme, vapaita toimitiloja voit katsoa täältä.

Autamme yritystäsi löytämään sopivan tontin tai toimitilan ja olemme tukenasi koko sijoittumisprosessin ajan. Kontiolahden kunnan kehitysyhtiö Kontionloikka Oy tarjoaa yrityksille tukea sijoittumiseen, liiketoiminnan kehittämiseen, kasvuun ja rahoitusneuvontaan. Kontiolahden Yrityspalvelu Oy vastaa puolestaan yrityksille rakennettavista tuotannollisista tiloista ja muista toimitilaratkaisuista.